新刑法对非法征用土地罪既遂的量刑标准(非法批准征用、占用土地罪既遂量刑具体细分成哪些标准)

侵占国家土地罪如何量刑

非法占用耕地罪应怎样量刑

什么是违法用地

以租代征: 一亩地一年补偿几百元钱 征收方不征地,改为租地,避免征用成本过高. 一位当事人反映,当地征收方要求村民限期签订租地协议,租地时长达二十年,一亩地的租金是每年几百元钱. 法律风险全部在被租地农民身上,一方面租金是固定的,土地收益很难提高,只会随着物价的上涨而变相贬值; 另一方面可能面临后期租金难收取的问题,极易变成坏账; 被以租代征的土地确权困难. 《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》中明确规定,禁止擅自将农用地转为建设用地. 禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设,擅自扩大建设用地规模.

未批先占: 征地太突然,农民被蒙在鼓里 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地.

改变土地用途: 耕地上种楼、办企业建厂房 改变耕地的种植用途而作其他方面使用,诸如开办企业、建造住宅、筑路、采石、采矿、采土、采河,倾倒废物等,都属于违法占地,而《土地管理法》严格限制农用地转为建设用地.

囤地圈地,长期闲置土地不动工 已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种; 连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民行政机关无偿收回用地单位的土地使用权;